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购房者购买“内部房源”受骗 牵线中介被判赔

2019-06-25 16:57 来源:京华网

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2019-06-2516:45  
 

春风和暖,春光灿烂,赣南大地,一派繁忙。在江西省南康区十八塘乡,农户廖才茂正在挂满了黄瓜的蔬菜大棚里不停忙活。他家的黄瓜采摘包装后,通过物流公司将运往广州、深圳等地,走进市民的餐桌。

像廖才茂这样得到农行贷款支持的菜农,在赣州的农村还有许许多多。农行赣州分行近年来创新推出“金穗蔬菜贷”,仅2016年就为2317户农户放贷1.45亿元,有力地促进了赣州市“菜篮子”产业蓬勃发展。

创新金融产品 助力产业发展

赣州地理位置特殊,具有发展蔬菜生产得天独厚的气候等多重优势,加快蔬菜产业发展,也成为当地推动现代农业发展、带领群众脱贫致富的重要内容。为此,赣州市出台了蔬菜基地建设三年规划,提出了蔬菜产业“1+3”发展思路,并由市财政每年安排2500万元预算用于扶持蔬菜基地建设,对从事蔬菜种植的专业大户、家庭农场、农民专业合作社进行奖补,力争三年内至少新增50亩以上蔬菜基地200个、培育发展蔬菜专业村组20个以上,新增蔬菜种植面积6万亩以上。

作为一个立足三农、服务三农的国有银行,如何配合好当地政府的决策部署,有针对性地满足广大农户和新型农业经营主体在蔬菜种植过程中的个性化、多样化的融资需求,助力赣州的蔬菜产业发展,使之成为赣南老区一个强有力的扶贫带动产业?农行赣州分行在对现有的金融产品进行梳理、优化的基础上,创新性地推出了“金穗蔬菜贷”农户贷款产品。从贷款门槛、担保方式、贷款利率等多个方面都进行了创新偿试。

——对从事蔬菜种植脱贫增收的建档立卡贫困户,5万元以下的信贷需求,全部实行免抵实行免抵押、免担保方式贷款,同时在贷款利率上也给予最大优惠,一律实行基准利率不上浮,切实减轻农户贷款压力;

——首次将农村承包土地经营权、农民住房财产权等列入农户贷款抵押范围,进一步激活沉睡的农村抵押资源,拓宽贷款担保方式,解决农户贷款担保难的问题;

——对专业大户、家庭农场、农民专业合作社等新型农业经营主体从事蔬菜基地建设带动贫困户脱贫致富的,贷款利率上给予一定的优惠,与一般客户相比,最大优惠幅度可达30% 以上。

该行还在总结以往经验的基础上,继续多渠道宣传推动惠农卡在广大农户中的使用面,让农户用活用好金融产品助力产业发展。与此同时,积极用好政府增信,继续全力推进“产业扶贫信贷通”的投放力度,让各具特色的多种金融产品同时发挥最大作用,支持赣南蔬菜产业做大做强,成为辐射带动贫困人口就业和脱贫致富的活水源头。

围绕提速增效 提升服务水平

“多亏了农行的授信400万的‘金穗蔬菜贷’,让我们从农田到餐桌的战略发展思路得以顺利推进。” 谈起农行赣州分行推出的创新金融产品,来自南康区的刘谊不无感激。2015年,刘谊和他的合作伙伴成立了赣州晨鑫农业开发有限公司,建成了规模600亩的农业蔬菜基地,用于种植辣椒、秋葵等蔬菜。2016年,刘谊心里也有了更大规模的发展思路,然而资金压力却让他的基地产业化发展计划遭遇了瓶颈。农行的工作人员找到了他,利用“金穗蔬菜贷”顺利为他解决了后顾之忧。

解决了金融产品的问题,更重要的是如何让金融产品能够真正地发挥作用。农行赣州分行围绕提速增效,积极创新服务,不断提高服务蔬菜生产新型农业经营主体的水平。该行从制度上,强化农户金融业务考核激励,使相关工作人员形成了“比、学、赶、超”的浓厚氛。

2019-06-25,在崇义县,当地前20家的蔬菜种养大户兴致勃勃地参加了农业政策、栽培技术和“三农”产品培训。这次培训的不同之处在于,主办方不是政府职能部门而是农行赣州分行。“不仅要把培训班办成相关金融产品的发布平台,更是农业政策和蔬菜种植技术、发展趋势的宣讲平台。今年3月份就组织了4期类似的培训、受益农户近300人。”农行赣州分行农户金融部相关负责人表示。

在创新金融服务的过程中,该行还注重调整支农结构中金融产品的作用,将农技成果转化为实际生产能力作为信贷支农的重点。帮助菜区实行钢架大棚栽培,安装频振式杀虫灯、黄色诱虫板、斜纹夜蛾诱捕器、遮阳网、防虫网和无滴膜等生物、物理病虫害防治设施。不仅带来蔬菜产量上升,也使赣南蔬菜的质量以及产品档次也明显提高,使经济、社会和生态效益显著提高。(谢文军 宋石长)

供稿:中国农业银行江西省分行

(责编:帅筠、邱烨)